|
Centre National de Valorisation Immobilière |
|
|
Site
Menu
 |
|
|||||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
Une équipe professionnelle dédiée au Home
Staging et au Coaching
Immobilier.
|
|
||||||||||||||
LES NEWS
Et si 2010 révolutionnait le web immobilier ? Aujourd’hui, une longue liste d’annonces immobilières accompagnées de photos mal cadrées ne suffit plus. L’internaute en veut plus. Il veut du service et ne plus perdre son temps. Les professionnels essaient donc de surfer sur ce créneau afin de ramener une partie du marché des particuliers (PAP) vers les agences. On voit ainsi fleurir une multitude de nouveaux acteurs qui proposent des services innovants, orientés consommateur. L’immobilier 2010 sera mobile, transparent, géolocalisé, immersif et communautaire. Tout un programme… L’immobilier 2010 sera mobile Les leaders du marché l’ont compris et comptent en profiter. Tous les grands portails se sont donc dotés d'une application Iphone, Android, ou Nokia. Le marché du mobile représente aujourd’hui près de 15% de l’audience de Logic-Immo avec plus de 5 millions de pages vues. Fin 2011, le mobile pourrait devenir le média majeur. On risque donc d’assister en 2010 à une concurrence acharnée de la part de ces différents acteurs. Plus de transparence Une autre des grandes tendances pour cette année 2010 : la transparence. On voit ainsi apparaître de jeunes sociétés qui s’engouffrent dans ce créneau pour récupérer une part du gâteau du marché des particuliers. C’est le pari de Coocoonhome.com, en ligne depuis quelques jours, qui est le premier réseau social dédié aux particuliers et aux professionnels de l’immobilier. Un autre concept, disponible à partir du 1er février, propose même un comparateur d’agent immobilier. Vous voulez vendre un bien ? Mettez en compétition cinq agents immobiliers et choisissez celui qui vous fait la meilleure proposition. A suivre… De la géolocalisation On entend parler depuis un certain temps et ça commence enfin à arriver… Malgré quelques freins à l’adoption de la part des professionnels, on voit apparaître de plus en plus de services basés sur la géolocalisation des biens immobiliers. Par exemple Weezim géolocalise des biens de professionnels sur Lyon ; Immocarto fait de même pour les particuliers. Ce service, si pratique pour nous autres internautes, devrait se démocratiser en 2010, si les professionnels jouent le jeu. Du Home Staging Virtuel Le Home Staging fait parler lui depuis quelque temps ; sa version numérique, le home staging virtuel, risque, elle aussi, d’être un carton ! L’idée est d’utiliser des technologies 3D interactives pour projeter le futur acquéreur dans son futur achat et lui permettre de devenir son propre décorateur d’intérieurs. Des sociétés comme Moobz (que je représente), Visimmo3D ou VBSS s’engouffrent dans ce créneau et proposent des choses intéressantes. La carte du communautaire Un des autres enjeux 2010 est la communauté. Les réseaux sociaux comme Facebook offrent des possibilités très intéressantes pour les professionnels. Les futurs acquéreurs sont sur ces réseaux. De plus, l’habitat est un sujet propice à la création de communauté. Peu d’acteurs du secteur y ont une stratégie de marque établie mais on voit fleurir toute une communauté de pros de l’immobilier qui tâtonnent. Beaucoup de choses à faire de ce côté-là, les grands groupes devraient rapidement s’y intéresser… La tendance 2010 sera donc au service dans le web immobilier, et du service convivial s’il vous plait. La recherche, l’acquisition ou la vente d’un bien immobilier ne doit plus être un parcours du combattant mais devenir simple, agréable, fun et surtout fructueuse.
Le SMIC horaire passera à 8,86 € brut par heure à partir du 01/01/2010, contre 8,82 € jusqu’au
31/12/2009.
L’accès au statut auto-entrepreneur sera désormais possible pour les professions libérales en activité à compter du 1er janvier 2010. En effet, l’article 71 de loi de financement de la sécurité sociale pour 2010 prévoit que les travailleurs indépendants relevant de la CIPAV, déjà en activité au 1er janvier 2009, pourront opter pour le statut auto-entrepreneur. Cette option applicable dès l’année 2010 devra être effectuée entre le 1er janvier 2010 et le 28 févier 2010.
La réalité est tout autre car ce nouveau régime de l’auto-entrepreneur, c’est tout abord un engouement populaire sans précédent, malgré les doutes légitimes ou les interrogations encore posées. Plus de 40000 inscriptions au 1er mois de lancement, dont deux tiers se sont faites en ligne surwww.lautoentrepreneur.fr, des objectifs revus très largement à la hausse par les services de Novelli qui tablent dorénavant sur 300000 nouveaux entrepreneurs en fin 2009. Il n’y avait qu’à observer le stand de l’auto-entrepreneur au Salon des Entrepreneurs les 4 et 5 février derniers, Porte Maillot, si tant est qu’on ait pu l’approcher, « full complet » du début à la fin, sans compter la conférence plénière chargée à bloc de ses plus de 10000 auditeurs, temps de crise oblige bien sur, mais pas seulement. Le ton est donné, ce sont bien les personnes, prises dans leur individualité qui sont en train massivement de construire le succès de cette initiative parce que tout simplement cela vient combler un vide et cela répond a un besoin fondamental. Premier constat, au-delà des chiffres, au delà
des caractéristiques techniques de ce nouveau régime « minceur », pour la première fois, nous
assistons à une vraie rupture, certains vont jusqu’à parler de révolution. Car chacun peut dorénavant, quelque
soit sa situation (et sans prise de tête) devenir son propre boss. Si l’on pousse le curseur un peu plus loin,
cela veux dire surtout que chacun peut, dorénavant et beaucoup plus qu’avant, mettre du sens à ses projets et à
ses rêves, tout simplement, devenir entrepreneur, ne serait ce que pour réaliser enfin que « …l’audace a du
génie, du pouvoir, de la magie » Alors bien entendu, l’efficacité de ce dispositif sera aussi la capacité de chacun à traduire son projet en monnaie presque sonnante. Que signifieraient 300000 auto-entrepreneurs dont 80% n’auraient fait qu’ajouter leur nom à une liste, pour se retrouver radiés, de facto, un an après une pseudo tentative. Le succès, au-delà du label « auto-entrepreneur », se mesurera par l’activité réelle dégagée par les néo-entrepreneurs ainsi qu’au nombre de ceux, qui fort de leurs réussites iront alors migrer vers les rangs des entreprises dites « traditionnelles ».
Mais je fais le pari que même s’il est probable qu’on assiste
à une forte volatilité des candidats auto-entrepreneurs, que même si tout n’est pas aussi bien ficelé qu’il n’y
paraît et que des ajustements sont encore nécessaires pour venir corriger les cas particuliers, que même si
l’expérimentation et l’appropriation de ces nouveaux modes de travail n’en sont qu’à leurs débuts et
que par définition nous n’en avons pas encore le retour, je fais le pari, donc, que le succès sera au
rendez-vous, car c’est avant tout une question d’oxygène, ou plus exactement de respiration, et de cela nous en
avons tous la plus impérieuse des nécessités.
| ||||||||||||||
|
La hache de guerre est enterrée. Hervé Novelli, secrétaire d’Etat aux PME, est
venu lui-même devant les dirigeants de l’Union professionnelle artisanale (UPA), hier,
annoncer la mise en place de deux garde-fous au dispositif de l’autoentrepreneur. Et
éteindre ainsi une polémique qui faisait rage depuis des mois. Son intervention a
d’ailleurs été ponctuée de plusieurs exclamations de satisfaction. Première décision : à
partir de 2010, les nouveaux autoentrepreneurs ayant une activité artisanale « à titre
principal », soit environ un tiers des 200.000 autoentrepreneurs recensés depuis janvier,
devront s’inscrire au répertoire des chambres de métiers. Deuxième décision : lors de leur
affiliation, ils devront attester de leur qualification en présentant soit un diplôme,
soit une attestation de trois années d’expérience professionnelle, soit encore une
validation des acquis de l’expérience.
L'AGENDA DES FORMATIONS 
|
D écouvrez votre formation pour débuter une carrière de Home Stager. |
|
|
|
Organisme de formation enregistré sous le N° 24 37 0260337 |
© Copyright C.N.V.I 2009. Tous droits réservés.
|
Big Referencement 
agence de referencementreferencement gratuit EtreProprio.com annonces immobilieres Mariage